1: ニライカナイφ ★ 2018/07/08(日) 02:22:00.73 ID:CAP_USER9
◆東京タワー水族館、賃料未払いで閉館の危機!
東京タワーの水族館が「閉館」の危機に瀕している。
日本の観光名所「東京タワー」を運営する日本電波塔(株)が、テナントの(株)東京タワー水族館を相手取り、建物明渡しと賃料の支払いを求め東京地裁に提訴していることが東京商工リサーチ(TSR)の取材でわかった。
■東京タワー水族館が賃料未払い
裁判記録によると、1978年4月に水族館は電波塔が管理する東京タワーの一部(約780平方メートル)を賃借する賃貸借契約を締結した。
現在の月間賃料は約370万円という。
水族館は2017年11月分から賃料を支払わず、未払賃料は少なくとも2,100万円に上る。
このため電波塔は水族館に対し、2018年3月7日に内容証明郵便で賃貸借契約の解除通知書を送付し、14日以内に賃料など未払い分全額を支払うよう催告。
支払いがない場合、支払期限の経過をもって契約を解除することを通知した。
だが、期日までに水族館から支払いがなく、電波塔は3月22日付で賃貸借契約を解除した。
3月30日、電波塔は建物明渡しや未払い賃料の支払いを求め、水族館を提訴。
6月14日に第1回口頭弁論が東京地裁で行われた。
■水族館側の説明は
電波塔の訴えに対し、水族館側の主張は次の通り。
1. (2017年3月に)電波塔に来塔者への水族館告知などをしてもらい、収入を安定させる予定だったが、電波塔の担当者から却下された。
2. 2018年3月12日、1年間で5カ月分の滞納を完済することを柱とする返済プランを電波塔へ送付した。しかし、電波塔から賃料の滞納分は役員個人の連帯保証をつけるよう要請され、個人保証をつけないことを伝えると訴訟を起こされた。
■水族館、早ければ2018年9月に「閉館」も
TSRは水族館に取材を申し込んだが、「分かるものがいない」との応答だった。
水族館が東京地裁に提出した答弁書では「(電波塔が)退去を要望するのであれば協議のうえ退去日を決めたいが、営業をすぐ止めるのは難しく猶予がほしい。
退去に伴う物品残置物の整理・原状回復の費用の捻出は難しく、取引先への通知なども必要で、営業終了は2018年9月ごろが最短」と記載されている。
電波塔の担当者はTSRの取材に、「訴訟を起こしたことは事実だが、訴訟中でコメントは差し控える」とした上で、「賃料さえ払ってくれれば・・・」とやるせなさを見せた。
水族館が子ども達の声で溢れる夏休みを目前にして、シビアな現実が待ち受けていた。
写真:水族館が入る東京タワー
http://www.tsr-net.co.jp/image.jsp?id=18268
東京商工リサーチ 2018.07.05
http://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20181705_02.html
東京タワーの水族館が「閉館」の危機に瀕している。
日本の観光名所「東京タワー」を運営する日本電波塔(株)が、テナントの(株)東京タワー水族館を相手取り、建物明渡しと賃料の支払いを求め東京地裁に提訴していることが東京商工リサーチ(TSR)の取材でわかった。
■東京タワー水族館が賃料未払い
裁判記録によると、1978年4月に水族館は電波塔が管理する東京タワーの一部(約780平方メートル)を賃借する賃貸借契約を締結した。
現在の月間賃料は約370万円という。
水族館は2017年11月分から賃料を支払わず、未払賃料は少なくとも2,100万円に上る。
このため電波塔は水族館に対し、2018年3月7日に内容証明郵便で賃貸借契約の解除通知書を送付し、14日以内に賃料など未払い分全額を支払うよう催告。
支払いがない場合、支払期限の経過をもって契約を解除することを通知した。
だが、期日までに水族館から支払いがなく、電波塔は3月22日付で賃貸借契約を解除した。
3月30日、電波塔は建物明渡しや未払い賃料の支払いを求め、水族館を提訴。
6月14日に第1回口頭弁論が東京地裁で行われた。
■水族館側の説明は
電波塔の訴えに対し、水族館側の主張は次の通り。
1. (2017年3月に)電波塔に来塔者への水族館告知などをしてもらい、収入を安定させる予定だったが、電波塔の担当者から却下された。
2. 2018年3月12日、1年間で5カ月分の滞納を完済することを柱とする返済プランを電波塔へ送付した。しかし、電波塔から賃料の滞納分は役員個人の連帯保証をつけるよう要請され、個人保証をつけないことを伝えると訴訟を起こされた。
■水族館、早ければ2018年9月に「閉館」も
TSRは水族館に取材を申し込んだが、「分かるものがいない」との応答だった。
水族館が東京地裁に提出した答弁書では「(電波塔が)退去を要望するのであれば協議のうえ退去日を決めたいが、営業をすぐ止めるのは難しく猶予がほしい。
退去に伴う物品残置物の整理・原状回復の費用の捻出は難しく、取引先への通知なども必要で、営業終了は2018年9月ごろが最短」と記載されている。
電波塔の担当者はTSRの取材に、「訴訟を起こしたことは事実だが、訴訟中でコメントは差し控える」とした上で、「賃料さえ払ってくれれば・・・」とやるせなさを見せた。
水族館が子ども達の声で溢れる夏休みを目前にして、シビアな現実が待ち受けていた。
写真:水族館が入る東京タワー
http://www.tsr-net.co.jp/image.jsp?id=18268
東京商工リサーチ 2018.07.05
http://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20181705_02.html
4: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:23:55.65 ID:yq8X2UzA0
水族館が被害者みたいなコメントでワラタ
5: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:24:58.56 ID:WBzcX6hG0
水槽並べてただけだしなぁw
12: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:27:18.47 ID:b7bCF1ll0
>>5
>水槽並べてただけだしなぁw
お前さん、正気でこんな馬鹿な事言ってるの?
>水槽並べてただけだしなぁw
お前さん、正気でこんな馬鹿な事言ってるの?
48: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:42:18.14 ID:6ly9oNy60
75: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:54:54.38 ID:AiILnirW0
>>48
マジか
マジか
7: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:26:13.34 ID:Vc7dz8B80
東京タワーのテナントさびれすぎだろ
前行ったら地元の中高生しかいなかったぞ
そりゃ潰れるわ
前行ったら地元の中高生しかいなかったぞ
そりゃ潰れるわ
8: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:26:26.94 ID:z6nRATvA0
何回も東京タワー行ったけど水族館なんてあったっけ?
34: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:34:28.24 ID:6D1aIE53O
>>8
正面入ってすぐ右
正面入ってすぐ右
9: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:26:29.62 ID:yq8X2UzA0
780平米って
事務所等除くと
30m×20mくらい?
金取れるレベルなのか?
事務所等除くと
30m×20mくらい?
金取れるレベルなのか?
24: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:31:28.38 ID:B9vIxdet0
>>9
熱帯魚屋が金取って見せてたレベルだからな。
いままでやってただけ、大したもんだ。
何十年も営業してたけど、潮時だね。
熱帯魚屋が金取って見せてたレベルだからな。
いままでやってただけ、大したもんだ。
何十年も営業してたけど、潮時だね。
31: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:33:33.31 ID:n4CecL7T0
>>24
なら有楽町交通会館地下の熱帯魚屋のが無料で、すげーよ
なら有楽町交通会館地下の熱帯魚屋のが無料で、すげーよ
10: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:26:38.19 ID:JpsZ2EdC0
そんな儲からないなら延命しても無駄だから閉めてもいいんじゃないの。
15: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:27:59.91 ID:cD8NXCYx0
109: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 03:09:22.53 ID:bfWj7m1v0
>>15
高層建築物には水族館を併設しなければいけない法律でもあるのかよw
高層建築物には水族館を併設しなければいけない法律でもあるのかよw
19: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:30:23.36 ID:kqzijx+D0
東京タワー何度か言ってるけど、あの水族館の必要性を全く感じないな。
てっきりタワー側が運営してるんだと思ってた。
東京タワーの集客も落ちてるんだから、水族館にこだわる必要性もないし、
普通に閉鎖して、もっと集客に結びつくものを作ったほうがいい。
ポケモンセンターみたいなやつ。
てっきりタワー側が運営してるんだと思ってた。
東京タワーの集客も落ちてるんだから、水族館にこだわる必要性もないし、
普通に閉鎖して、もっと集客に結びつくものを作ったほうがいい。
ポケモンセンターみたいなやつ。
38: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:35:51.59 ID:YHPwDoHA0
刺し身にして売るしかない
45: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:40:44.27 ID:IzgA0lgQ0
辛抱して続けたら花やしきとか通天閣みたいに再ブレイクとかあるんじゃないの
54: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:44:18.37 ID:kqzijx+D0
東京タワーとしては別のテナント入れたいんだろうな。
もしくは水族館経営者がやばくて、もう出したいか。
水族館の改善計画も、すげーいい加減だし、どんな経営者なんだろうw
もしくは水族館経営者がやばくて、もう出したいか。
水族館の改善計画も、すげーいい加減だし、どんな経営者なんだろうw
65: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:50:32.23 ID:n4CecL7T0
やる気なさそうな、公費無駄遣いの天下り水族館やな
88: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 02:58:46.73 ID:83vzBAJm0
水族館というより熱帯魚屋みたいな感じだよな
さっさと別のテナント入れた方が良い
さっさと別のテナント入れた方が良い
98: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 03:04:03.99 ID:n4CecL7T0
区立小学校や幼稚園の観察水槽みたいやな
102: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 03:05:24.32 ID:XsVQ2x2V0
一番最後に鯉の餌やりがあったのは覚えてる
あとは家庭用の少し大きめの水槽に魚がいたが
苔だらけで管理されてるようには見えなかったな
あとは家庭用の少し大きめの水槽に魚がいたが
苔だらけで管理されてるようには見えなかったな
117: 名無しさん@1周年 2018/07/08(日) 03:15:35.35 ID:SbY1GUda0
無慈悲だなーと思ったら水族館側の対応がダメ人間のそれで笑った
そりゃ無理だわ
そりゃ無理だわ
転載元:http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1530984120/
東京タワーが見た日本 1958-2008 [ 堺屋太一 ] |
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